5月11日下午，上海市物业管理事务中心赴西部集团徐虎加梯工作室调研物业企业参与既有多层住宅加装电梯工作。

西部集团首先介绍了集团成立徐虎加梯工作室，组织各物业公司投身加梯工作的初衷。

为确保加装电梯项目在小区内的文明施工，交付使用后的有序管理，物业公司与其被动接受，不如主动出击，积极参与到加梯的各项工作之中，让加装电梯这个惠民工程成为“有人造，更有人管”的全生命周期项目，让业主真正体验到电梯带来的便捷生活。

同时，物业公司在推进加梯工作中也碰到了诸如后续保洁保安费用难以落实、房屋买卖后的业主不继续履约以及如遇大修等后续费用难以筹集等影响电梯正常运营的问题，希望市物业中心可以予以政策上的指导。

调研组肯定了徐虎加梯工作室在前期工作中的成绩，指出面对近几年兴起的加梯工作，市物业中心要多到一线了解实际情况，针对物业企业面临的困惑，制定相适宜的政策予以扶持和指引。

物业企业也要打开思路，积极尝试引入银行、保险等第三方力量，整合多方资源，通过信息化等手段做好加装电梯的全生命周期管理工作。

调研前，调研组还参观了风荷苑成片加梯施工现场以及普陀区962121物业报修平台。